广州白云区购房限购政策，广州白云区购房限购政策文件

摘要：广州白云区的购房限购政策自2023年8月2日起开始实施，该政策规定，单身户籍人士（含离异）在限购区域内只能购买一套住房。对于已婚且无房的非户籍人士，政策规定其在...

广州白云区的购房XG政策自2023年8月2日起开始实施，该政策规定，单身户籍人士（含离异）在XG区域内只能购买一套住房。对于已婚且无房的非户籍人士，政策规定其在XG区域内只能购买一套住房。此外，针对购买第二套住房的居民家庭，白云区实施了更严格的XG政策，要求其提供连续两年（24个月）以上的广州市个人所得税或社会保险缴纳证明。这些举措旨在进一步抑制投机炒房行为，促进房地产市场平稳健康发展。

广州白云区购房XG政策文件

广州白云区购房XG政策

广州白云区的购房XG政策主要包括以下几个方面：

1. XG区域：目前，广州市的购房XG区域包括增城区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区，以及天河区珠江新城、海珠区珠江琶洲、天河科技园区等区域。其中，增城区、黄埔区应严格执行XG政策。

2. 购房资格：

- 对于在广州市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非广州市户籍居民，需提供连续2年（24个月）以上的广州市个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，才能购买1套商品住房。

- 对于广州市户籍的居民家庭，购买首套住房无需提供购房之日前2年内连续24个月以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，购买第二套住房则需提供。

3. 贷款政策：

- 对于购买普通自住房的首付款比例不低于30%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%。

- 对于购买第二套住房的家庭，醉低首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

4. 限制交易：

- 在购房XG区域内拥有1套及以上住房的居民家庭，无法再购买新的住房。

- 对于已购一套住房且已结清相应购房款的居民家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房，银行业金融机构应执行首套贷款政策。

5. 其他政策：

- 支持符合条件的房地产开发项目合理确定预售许可形象进度，加快项目开发建设进度，增加住房供应。

- 对于企业购买商品住房用于职工福利、奖励等，需提交购房前2年内未购买商品住房的证明。

请注意，购房XG政策可能会根据市场情况和政府调控需要进行调整。因此，在购房前建议咨询专业的房地产顾问或相关部门，以获取醉新、醉准确的信息。