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琼海官塘现房太贵,又怕期房烂尾,琼海官塘房子如何买?

编辑:小谢日期:2021-02-27 10:30:47 浏览量(

[摘要]琼海官塘现房太贵,又怕期房烂尾,琼海官塘房子如何买?买房者琼海官塘买房过冬买现房,还是买期房?2021海南期房优势不足,2021琼海官塘现房还能买吗?海南琼海官塘现房一览。。。琼海官塘现房VS期房升值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。。

琼海官塘现房太贵,又怕期房烂尾,琼海官塘房子如何买? 琼海官塘买房究竟该选期房还是现房?琼海官塘是海南发展比较成熟的一个片区,琼海官塘拥有稀缺优质自然资源,加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。北方人琼海官塘买房过冬买现房,还是买期房?2021琼海官塘期房利与弊,2021琼海官塘现房升值快吗?琼海官塘现房汇总。。。琼海官塘现房VS期房升值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、海南琼海官塘现房VS期房涨值潜力?

很多人在海南琼海官塘购买新房的时候犯了难,到底是应该购买可以马上入住的现房呢,还是购买需要等待交房的期房比较好?那么,琼海官塘买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

琼海官塘买期房还是现房?

1、官塘温泉度假区许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房,就可以对小区周边环境进行勘查、了解,看是否符合开发商的宣传,买琼海官塘现房的另一大好处就是可以马上办理房产证。买琼海官塘现房,即买即办理房产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题,房产证拿手上最安心了。

2、一般情况下,开发商为了筹集资金和吸引购房者,通常都会在售卖期房的时候,在价格上优惠10%以上,选择性也更加多样,这对于资金紧张的购房者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了优越的房源,也等于是抢占了先机。而且,新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、购买海南琼海官塘期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买琼海官塘现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、如果购买海南琼海官塘期房的话,从购买到交付使用,消费者往往要等待一年甚至几年的时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。如果是购买海南琼海官塘现房的话,可以实现即买即住,而且周边建设一般都比较到位,生活设施基本都已经成形,所以价位上也呈现出相对稳定的状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

关于购买琼海官塘期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择。琼海官塘现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南琼海官塘期房VS现房优势不足

琼海官塘交通琼海站、博鳌站,景区有白石岭、官塘温泉,生态宜居,“官塘温泉”,度假养生,年均温度24℃,琼海官塘纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来琼海官塘买房度假的原因之一。

琼海官塘期房VS现房优势不足

琼海官塘期房优势:

1、先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的升值空间。

琼海官塘现房优势:

1、房子真实可见。琼海官塘现房基本都已处于竣工阶段,房子就在眼前,可以进入房子去看一看,将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了买下便可,可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。琼海官塘现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离,距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买琼海官塘现房基本交完所有房款之后就可以装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、琼海官塘房子功能

无论是出于什么目的在海南琼海官塘买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的琼海官塘楼盘信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南琼海官塘买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

琼海官塘房地产

琼海官塘买房“养老”

琼海官塘养老过冬:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;琼海官塘四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢琼海官塘的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

1、已退休的老人,决定冬天来海南夏天回老家

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区,冬天来海南过冬,逃离雾霾

3、快退休了,提前过来买房,等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病,急着来海南养病。

由于涉及到老人独居,在琼海官塘买房时需考虑很多因素,比如:

生活便利:日常购买是否方便,这是要考虑的第一因素。

环境优美:小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利:交通配套完善,比如:飞机、动车、公交、的士等,保证出行的便利。

医院便利:离医院近,不超5公里,方便老人就医。

娱乐配套齐全:社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

用于父母养老的房子。我们要关注几个因素:

(1)生活。买菜,油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内;

(2)医院。是不是最近的地方就有救急的地方,最好不超过3公里;

(3)交通。一旦有紧急事,是不是能最快到海南的主要城市;

(4)娱乐。是否有老人活动解闷。

(5)空气。空气是否达到要求;

(6)气候。包括温度、湿度、降水量、日照时间是否达到要求。

(7)温泉。是否需要温泉,需要温泉的可能性有多大。

(8)海边。是否需要天天看到大海,需要大海的因素大概占什么样的一个比例。

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2021琼海官塘买房秘技 海南琼海官塘房价交通基础设施方面,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地,南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来,海南将形成东西南北,贯通的对内对外立体交通网络。

结语:随着琼海官塘环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是琼海官塘气候爽,冬天暖和。琼海官塘现房关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购房者的需求来进行选择,琼海官塘现房太贵,又怕期房烂尾,琼海官塘房子如何买?供大家参考。。。

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